Diritto di prelazione dell’inquilino in caso di vendita, come funziona
All’inquilino che riceve lettera di disdetta per mancato rinnovo del contratto di locazione spetta il diritto di prelazione qualora il proprietario intenda vendere l’immobile
Mercato Immobiliare
La sezione di QuiFinanza pensata per fornire informazioni, guide e approfondimenti utili per orientarsi nel mondo di mutui, affitti e investimenti su beni immobili. Grazie a dati, news, rubriche tematiche e consigli puntuali i nostri esperti analizzeranno tutti gli aspetti più rilevanti di questo settore.
Prezzi delle case in aumento del +4,5%, le nuove costruzioni toccano il +9,4%
L’andamento del mercato immobiliare ha visto trend di crescita positivi nel 2024, in particolare per le abitazioni nuove. Ma i valori sono nettamente inferiori a quelli del
Kering vende il palazzo di Via Monte Napoleone a Milano, valutato 1,3 miliardi
Kering cerca compratori per il palazzo in via Monte Napoleone 8 a Milano, comprato appena un anno fa. Era il più grande investimento su un singolo edificio nella storia d’Italia
Comprare casa costa troppo e i prezzi stanno aumentando, l’avvertimento della Bce
La Bce segnala che il calo dei prezzi delle case nel 2024 è stato breve e le valutazioni restano elevate, con rischi per accessibilità, investimenti e stabilità economica
Trentino, 100mila euro per chi si trasferisce in provincia: come ottenerli
La Provincia autonoma di Trento ha stanziato dei contributi a fondo perduto per le spese di ristrutturazione e acquisto di immobili in 33 paesi soggetti a spopolamento
Affitti brevi in calo, tasse e divieti scoraggiano il fai da te
Affitti brevi in picchiata del -11% a febbraio: i proprietari sono scoraggiati dalle nuove regole sul Cin e dai divieti sulle keybox. Ma sul calo pesa l’ombra del nero
Comprare casa a Genova, in quali quartieri conviene: Tortona e Bobbio la via di mezzo
Dove conviene comprare casa a Genova? I prezzi sono in rialzo ovunque tranne che a Voltri-Pegli-Sestri. Anche con gli aumenti, ci sono opportunità d’acquisto per investimento
Vendere casa con inquilino in affitto è possibile? Quali sono le regole
Scopriamo come il proprietario di un immobile locato può vendere l’abitazione e cosa deve fare il nuovo acquirente in presenza di un inquilino che ancora ci vive.
Casa vecchia o nuova, quale conviene comprare dopo la direttiva Ue
Il mercato immobiliare sta puntando più sulle case nuove rispetto a quelle usate anche a causa della direttiva europea Case Green, che rischia di aumentare i costi
Mutui, ora il tasso variabile è più conveniente del fisso
La curva dei Futures sull’Euribor 3 mesi prevede di raggiungere il livello minimo intorno al 2,10% a dicembre 2025. Cosa questo calo può cambiare per i mutui degli italiani
Comprare casa a Verona, in quali quartieri conviene: aree meno centrali in crescita
Il mercato immobiliare a Verona segna il maggiore aumento nell’area di Borgo Roma-Golosine (+1,5%). Crescono anche le altre zone, tranne Borgo Venezia che registra il -0,3%
Tassi mutui e prestiti, Abi annuncia aumenti: come evitare i rischi della geopolitica
Mutui ancora convenienti e prestiti aziendali meno cari, ma incombono le tensioni geopolitiche. Economia debole e famiglie prudenti, banche riducono rischi sui crediti
Comprare casa a Bologna, in quali quartiere conviene: centro storico fuori mercato
Secondo Tecnocasa, nella prima parte del 2024 i prezzi delle case a Bologna hanno registrato un incremento dello 0,7%. Le quotazioni delle case in centro sono aumentate del 6,1%
Affitti brevi e nuove regolamentazioni, il futuro di Airbnb in Italia
Dal 2025, affitti brevi sotto controllo: registrazione obbligatoria, sicurezza, limiti ai proprietari e nuove tasse per Airbnb. Stretta su turismo mordi e fuggi e evasione fiscale
Comprare casa a Firenze, in quali quartieri conviene: impennata dei prezzi a causa dei B&B
Continuano a crescere i B&B nel centro di Firenze e gli abitanti si spostano verso i quartieri più periferici della città, seguendo l’espansione della tranvia: dove
Mutui senza tempo indeterminato? Le opzioni per contratti atipici, precari e partite Iva
Anche chi non ha un contratto a tempo indeterminato può ottenere un mutuo: ecco le soluzioni per lavoratori precari, partite Iva e atipici, con garanzie e agevolazioni
Comprare casa a Torino, in quali quartieri conviene: sorpresa per il centro storico
Secondo il Gruppo Tecnocasa, nella prima parte del 2024 i valori immobiliari di Torino sono cresciuti dello 0,9%. Calano i prezzi del centro, salgono gli altri quartieri
Case green in crescita, dove si comprano più immobili in classe energetica A e B
Nel 2024 gli acquisti di abitazioni in classi energetiche elevate (A e B) si attestano al 7,8% sul totale delle compravendite, mentre nel 2023 si fermavano al 6,5%
Tassi di interesse sui mutui in calo, Bankitalia conferma la discesa
Il Taeg scende per quasi tutti i tipi di prestiti nel mese di gennaio 2025, inclusi i mutui; fanno eccezione i prestiti al consumo, per i quali gli interessi continuano a salire
Affitti brevi, tornano i B&B in centro in Toscana: il Governo blocca la legge
Il Governo ha impugnato due aspetti del Testo unico del turismo della Regione Toscana che limitavano gli affitti brevi e i B&B nelle città più turistiche del territorio
Salva Milano bloccato in Senato, cosa prevede il disegno di legge per sbloccare i cantieri
Il disegno di legge Salva Milano ha perso il sostegno di maggioranza e Comune, ma c’è chi spinge per mandarlo avanti nonostante gli arresti e le dimissioni che hanno creato
Conviene comprare a rate con i tassi al 2,5%? La simulazione su elettrodomestici e mutui
Il taglio dei tassi della Bce fa sorridere il portafoglio: calano i mutui e costa meno acquistare a rate. La simulazione sull’acquisto di immobili e di elettrodomestici
Il mutuo conviene con i tagli dei tassi Bce? Il confronto con gli anni passati
I possibili effetti sui mutui dopo l’ulteriore taglio della Bce sui tassi di interesse e le ipotesi sugli sviluppi del mercato immobiliare
Comprare casa a Nord Ovest conviene? Trend positivo del mercato immobiliare, cresce del 21%
La ripresa del mercato immobiliare in Italia è un fatto assodato ed è nel Nord Ovest che i nuovi mutui segnano il valore più alto. E sempre più italiani comprano casa per investire
Acquistare una casa all’asta: un affare o un rischio?
Comprare all’asta può sembrare un affare, con prezzi ribassati e cancellazione delle ipoteche. Ma tra debiti nascosti, occupanti difficili da sfrattare e vincoli urbanistici,
Taglio dei tassi, la rata dei mutui ora costa 203 euro in meno l’anno
La Bce taglia ancora i tassi e porta vantaggi per i mutui, con la rata mensile che calerà fino a 203 euro rispetto a un anno fa. Ma il futuro è incerto, visti i dazi di Trump
Bce taglia i tassi ma rischio mutui più cari, i dazi di Trump potrebbero far aumentare le rate
La Bce ha annunciato un taglio dei tassi di interesse di 25 punti base, mentre appare incerto, per dibattiti interni e dati macroeconomici contrastanti, il percorso futuro
Affitti in Italia, i quartieri più redditizi in cui investire: la classifica aggiornata
In Italia ci sono dei quartieri fortemente attrattivi e redditizi, il primo è a Bolzano, ma anche Roma ha diverse opzioni interessanti: giù Milano, ancora troppo cara, e il Sud
Gestione unitaria 2025, prestiti e mutui più flessibili per pensionati e dipendenti
L’Inps comunica l’abolizione dei vecchi vincoli temporali nella Gestione credito per i mutui e i prestiti di pensionati e dipendenti pubblici. Le prestazioni e i contributi
Prezzi di box e posti auto in aumento in città, dove conviene acquistare oggi
Nella prima metà del 2024 i prezzi dei box auto sono cresciuti in media dell’1,3%, mentre i posti auto hanno registrato un aumento più contenuto dello 0,7%: ecco dove
