Acquistare una casa al mare in Liguria rappresenta un investimento significativo, in molti casi accessibile solo a una ristretta fascia di acquirenti. Secondo un report di idealista/data, che analizza i prezzi medi richiesti al metro quadro per le seconde case nelle principali località balneari italiane, la Liguria si conferma una delle regioni più costose d’Italia.
Il comune ligure con i valori immobiliari più elevati è Santa Margherita Ligure, in provincia di Genova. Qui il prezzo medio richiesto per una casa al mare si attesta a 5.660 euro al metro quadro. La località si distingue per la posizione privilegiata nel Golfo del Tigullio, la vicinanza a Portofino e l’offerta turistica di alto livello, elementi che giustificano il mantenimento di prezzi così elevati.
Alassio e Camogli tra le mete più ambite
In provincia di Savona Alassio registra un prezzo medio di 5.317 euro/mq, posizionandosi tra le località più care della regione. La cittadina, celebre per il suo centro storico, il muretto degli artisti e le spiagge sabbiose, è una delle destinazioni più apprezzate da chi cerca una seconda casa con affaccio sul mare. Sempre sulla riviera di levante, Camogli segue con un valore medio di 5.278 euro/mq. Il borgo marinaro, noto per il suo porto e le case colorate a picco sul mare, rientra stabilmente tra le località più richieste del mercato immobiliare ligure.
Laigueglia e Bonassola, quotazioni elevate anche nello Spezzino
Tra le altre località liguri con prezzi medi superiori ai 5.000 euro al metro quadro, si trovano Laigueglia (5.214 euro/mq), in provincia di Savona, e Bonassola (5.190 euro/mq), in provincia di La Spezia. Entrambe offrono contesti naturali suggestivi e una forte attrattiva turistica, con immobili di pregio che si affacciano su tratti di costa tra i più panoramici della regione.
Sempre in provincia della Spezia, Riomaggiore si distingue con un valore medio richiesto di 4.980 euro/mq. Poco distante, Portovenere si attesta a 4.181 euro/mq. Queste località fanno parte del Parco Nazionale delle Cinque Terre, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, e continuano ad attrarre acquirenti italiani e stranieri alla ricerca di immobili unici per posizione e panorama.
Liguria tra le regioni più costose per comprare casa al mare
Nella tabella tutti i comuni presenti nel report di Idealista con il relativo prezzo medio al mq:
| Provincia | Comune | Prezzo medio (€/mq) |
|---|---|---|
| Genova | Santa Margherita Ligure | 5.660 |
| Savona | Alassio | 5.317 |
| Genova | Camogli | 5.278 |
| Savona | Laigueglia | 5.214 |
| La Spezia | Bonassola | 5.190 |
| La Spezia | Riomaggiore | 4.980 |
| Savona | Finale Ligure | 4.493 |
| Savona | Noli | 4.354 |
| Imperia | Ospedaletti | 4.228 |
| Savona | Loano | 4.199 |
| La Spezia | Portovenere | 4.181 |
| La Spezia | Lerici | 4.174 |
| Savona | Varazze | 4.167 |
| Savona | Pietra Ligure | 4.066 |
| Imperia | Bordighera | 3.800 |
| La Spezia | Levanto | 3.791 |
| Savona | Celle Ligure | 3.785 |
| Imperia | Diano Marina | 3.734 |
| Genova | Arenzano | 3.665 |
| Genova | Cogoleto | 3.633 |
| Genova | Bogliasco | 3.628 |
| Genova | Sestri Levante | 3.616 |
| La Spezia | Vernazza | 3.580 |
| Savona | Andora | 3.580 |
| Genova | Recco | 3.539 |
| Genova | Zoagli | 4.554 |
| Savona | Borgio Verezzi | 4.619 |
Il mercato ligure tra i più cari d’Italia
I dati confermano come la Liguria occupi una posizione di rilievo nel panorama immobiliare italiano per le seconde case. La regione vanta una lunga tradizione turistica e numerose località dal forte valore paesaggistico e storico. La domanda costante, unita a una disponibilità edilizia contenuta per vincoli urbanistici e morfologia del territorio, contribuisce al mantenimento di prezzi elevati. Secondo il report, la soglia dei 4.000 euro/mq è stata superata in oltre 30 comuni costieri italiani, con una forte concentrazione proprio in Liguria. Di questi, almeno nove superano i 5.000 euro/mq, evidenziando una tendenza stabile verso investimenti di pregio nelle località più ambite.
