Diritto di prelazione dell’inquilino in caso di vendita, come funziona
All’inquilino che riceve lettera di disdetta per mancato rinnovo del contratto di locazione spetta il diritto di prelazione qualora il proprietario intenda vendere l’immobile
Altre informazioni su Manuela Margilio
Maggiori info
Luogo di nascita: Torino
Tutti gli Articoli di Manuela Margilio (47)
Vendere casa con inquilino in affitto è possibile? Quali sono le regole
Scopriamo come il proprietario di un immobile locato può vendere l’abitazione e cosa deve fare il nuovo acquirente in presenza di un inquilino che ancora ci vive.
Condomino moroso, come tutelarsi e chi paga i debiti in caso di inadempienza
La morosità condominiale può causare conseguenze legali per il condomino inadempiente e pesare sugli altri, con aumenti delle spese e ritardi nei lavori straordinari
Le spese condominiali sono dovute anche in caso di appartamento disabitato
Il proprietario di un immobile deve pagare le spese condominiali anche quando l’appartamento viene lasciato vuoto. Vediamo cosa dice la legge e quali sono le eccezioni
Sfratto di inquilino con disabilità, cosa dice la legge e quando è possibile
Lo sfratto di un inquilino con disabilità in base alla Legge 104 del 1992 segue le regole ordinarie ma, in presenza di particolari circostanze, esistono alcune forme di tutela.
Il pignoramento della prima casa è vietato se il debitore rispetta alcuni requisiti
La Cassazione conferma l’impignorabilità della prima casa da parte dell’Erario, purché siano rispettati requisiti specifici su unicità, abitazione principale e debito
Caduta su lastra di ghiaccio in condominio: chi paga i danni?
Scopriamo quando il condominio è responsabile se il condomino fa una caduta rovinosa su una lastra di ghiaccio nel giardino comune
Come si dividono le spese per l’installazione e la manutenzione dell’ascensore in condominio
Scopriamo quali sono i criteri di ripartizione delle spese per l’installazione o la manutenzione dell’ascensore condominiale
Cappotto termico in condominio: come opporsi
Scopriamo che per opporsi alla realizzazione del cappotto termico il condomino deve contestare la delibera di approvazione del lavoro
Neve che cade dal tetto condominiale, chi paga i danni?
Scopriamo come chiedere il risarcimento del danno al condominio se la neve caduta dal tetto danneggia l’auto parcheggiata
Cosa si rischia se il proprio cane abbaia di notte in condominio
Scopriamo cosa fare se il cane del vicino abbia tutta la notte e quali sono le responsabilità del padrone
Cambio di destinazione d’uso dell’immobile con il Decreto Salva Casa: le nuove regole
Con il Decreto Salva Casa arrivano nuove semplificazione per effettuare il mutamento di destinazione d’uso di un immobile
Assegnazione posti auto nel cortile condominiale: come funziona?
Scopriamo quali sono i criteri per l’assegnazione dei posti auto nel cortile di un condominio
Condominio, a quali condizioni è possibile il distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato
Scopriamo quali sono le condizioni affinché il condomino possa distaccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato
Sostituzione della caldaia in condominio, cosa serve per approvare
Scopriamo quali sono le regole per l’approvazione della sostituzione della caldaia del condominio da parte dell’assemblea
Come cambiano i requisiti di abitabilità con il Decreto Salva Casa
Con l’approvazione del Decreto Salva Casa sono ammesse altezze e superfici abitabili più ridotte.
Condominio, chi decide le fasce orarie di accensione del riscaldamento
In caso di disaccordo tra condomini l’assemblea decide le fasce orarie di accensione dell’impianto di riscaldamento
Caduta dalle scale condominiali: non sempre paga il condominio
Il comportamento imprudente della vittima esclude la responsabilità del condominio in caso di caduta dalle scale: cosa dice la legge.
Condominio, l’assemblea convocata via email o WhatsApp è a rischio di invalidità
Scopriamo quali sono le modalità per convocare l’assemblea condominiale e le conseguenze della violazione della legge
Condominio, cosa fare se il gatto sporca il balcone del vicino
Scopriamo come tutelarsi quando il gatto del vicino sporca il nostro balcone o distrugge le piante sul terrazzo
Affitti brevi in condominio, possono essere vietati dal regolamento condominiale?
Per i contratti di affitti brevi non è richiesto il permesso dell’assemblea ma il regolamento condominiale può porre dei divieti
La delibera assembleare è annullabile se viola le tabelle millesimali
Scopriamo come impugnare la delibera assembleare se per ripartire le spese non sono state applicate le tabelle millesimali
Fine estate, ultime grigliate: il barbecue si può mettere dove si vuole?
Scopriamo a quali distanze deve essere posizionato il barbecue in muratura e come tutelarsi dai fumi molesti
Chi non usa la piscina condominiale deve pagare le spese
Come ripartire tra tutti i condomini le spese per la manutenzione della piscina condominiale
Inferriate contro l’aumento di furti in estate. Serve l’autorizzazione del condominio?
Scopriamo quali sono le regole e i limiti per installare le inferriate sulla facciata di un condominio
Se il terrazzo condominiale è da rifare chi paga le spese?
Scopriamo come utilizzare la terrazza condominiale e come devono essere suddivise le spese per il rifacimento
Affitto casa vacanze, chi paga le riparazioni degli elettrodomestici?
Scopriamo quali sono i diritti dell’inquilino, in caso di affitto breve se gli elettrodomestici non funzionano
Caduta tegole dal tetto condominiale, chi risarcisce il danno?
Scopriamo chi risarcisce i danni a terzi in caso di caduta di una tegola dal tetto condominiale e come tutelarsi
Affitto breve, chi paga in caso di danni? Cosa spetta al proprietario e cosa all’inquilino
Scopriamo come il proprietario di casa nel corso di un affitto di breve durata può tutelarsi per i danni all’immobile
Rifacimento del tetto condominiale, chi paga in caso di tempeste, trombe d’aria e intemperie
In caso di nubifragi che arrecano danni al tetto condominiale come vengono ripartite le spese necessarie al rifacimento
