Sempre più spesso coloro che hanno delle somme depositate sul conto corrente si chiedono se sia meglio investirle in oro fisico o in un immobile, dato che sono da sempre considerati dei beni di rifugio. Ovviamente la scelta non è semplice perché ogni investimento ha vantaggi e svantaggi. Ecco dunque chi dovrebbe optare per l’uno e chi per l’altro e perché.
Come funziona l’investimento in oro fisico
Investire in oro fisico, ovvero acquistare monete e lingotti, potrebbe essere una buona soluzione per diversificare il portafoglio e proteggersi dalle incertezze economiche.
Il vantaggio principale è che l’oro è un bene rifugio molto apprezzato nei periodi di incertezza geopolitica ed economica grazie:
- al suo valore stabile;
- alla scarsa correlazione con altri mercati;
- alla sua protezione contro l’inflazione;
- alla domanda globale – è accettato in tutto il mondo.
Lo svantaggio maggiore dell’investire in oro fisico, invece, è che i lingotti o le monete d’oro devono essere custoditi in luoghi sicuri per i quali si devono sostenere dei costi annui e in molti casi anche un’assicurazione.
Inoltre:
- non offre nessuna rendita;
- il prezzo può subire oscillazioni improvvise (anche se è tendenzialmente stabile nel lungo termine);
- non è esente da truffe e bisogna acquistarlo da rivenditori affidabili.
Quando conviene investire in un immobile
Comprare casa è uno degli investimenti preferiti dagli italiani in quanto:
- si ha una rendita costante nel caso di decida di affittarla;
- il valore tende a restare costante nel lungo periodo;
- offre una protezione dall’inflazione, dato che il canone di affitto si adegua al prezzo del mercato;
- si può utilizzare anche personalmente in caso di necessità.
Ci sono però anche svantaggi nell’investire in un immobile come:
- i costi per le tasse, la manutenzione, le spese condominiali e la pratiche burocratiche;
- la poca liquidità, dato che potrebbe volerci tempo per vendere l’immobile o affittarlo;
- il rischio di morosità dell’inquilino nel caso si voglia affittare la casa.
Oro o immobili cosa scegliere?
Investire in oro o in un immobile dipende da diversi fattori sia personali che economici.
In ogni caso dovrebbero puntare sull’oro fisico le persone che:
- cercano un bene sicuro da tenere nel lungo termine;
- hanno già altri redditi e non necessitano di una rendita immediata.
Dovrebbero invece investire nel mattone le persone che:
- desiderano o hanno bisogno di un’entrata regolare mensile;
- hanno una buona disponibilità iniziale e possono coprire anche le diverse spese di gestione.
Una buona soluzione, comunque, potrebbe essere quella di investire una parte del proprio capitale nell’oro fisico e una parte in un piccolo immobile. Così facendo, si uniranno:
- stabilità e rendimento;
- protezione e guadagno.
Per fare un buon investimento, la regola da seguire, come ha sempre sostenuto e continua a sostenere anche Warren Buffet, il guru della finanza, è quella di diversificare il portafoglio senza puntare tutto quello che si possiede su un’unica cosa.