Mutui, buone notizie nella Capitale: l’importo erogato aumenta del 3,6% in un anno

Per ripagare il finanziamento oggi servono 3 mesi in meno rispetto al 2017. La prima casa arriva a 40 anni

(Teleborsa) Buone notizie per i mutui richiesti nella Capitale. Lo rivela l’osservatorio congiunto Facile.it – Mutui.it, realizzato su un campione di oltre 40.000 domande presentate dal 01 gennaio al 30 giugno scorsi,  che evidenzia come a giugno 2018 l’importo medio erogato ai mutuatari della provincia di Roma è salito fino a raggiungere una media di 147.663 euro, vale a dire il 3,6% in più di quanto non fosse dodici mesi fa quando, ancora una volta in media, le banche avevano accordato ai romani alle prese con l’acquisto della casa 142.504 euro.

Ad aumentare, si legge ancora nell’analisi che i due portali hanno focalizzato sulla provincia romana, non sono solo gli importi erogati, ma anche gli LTV, vale a dire la percentuale di valore dell’immobile finanziata tramite il mutuo. A giugno 2017 questa era pari al 59,17%, mentre a giugno 2018 ha superato abbondantemente la soglia psicologica del 60% arrivando al 60,63%.

Ma le buone notizie non finiscono qui. Tira una buona aria anche riguardo ai tempi di restituzione e oggi chi fa un mutuo ha intenzione di estinguerlo in 22 anni e 5 mesi, tre in meno rispetto al 2017.

MUTUI PRIMA CASA – Analizzando, invece, le sole domande di mutuo prima casa emerge un quadro ancora più roseo. A giugno 2018 l’erogato medio è stato pari a 156.128 euro, cifra equivalente al 4,2% in più dei 149.789 euro del 2017; nel caso del finanziamento legato alla prima abitazione l’LTV sale addirittura al 68% (era pari al 66,24% un anno fa), mentre la durata media scende a 25 anni e 1 mese dai 25 anni e 5 mesi del giugno 2017.

L’IDENTIKIT – Quando si presenta in banca, l’aspirante mutuatario di Roma  ha in media 42 anni e cerca di ottenere, sempre in media, 153.500 euro.

LA PRIMA CASA ARRIVA A 40 ANNI – Se si tratta di un acquisto prima casa, però, l’età media del richiedente si abbassa a 40 anni (1 in meno rispetto al 2017) mentre la cifra che si vuole ottenere aumenta, diventando pari a 163.400 euro.

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