Bonus condomini per riqualificazione energetica, la proposta

La proposta di Enea: un bonus dedicato ai condomini anni '50 e '60 e all'edilizia popolare, garantito da un fondo pubblico

Il Governo valuta un bonus per la riqualificazione energetica dedicato soprattutto ai lavori condominiali e alle famiglie meno abbienti. Di qui la proposta di mettere in campo un fondo pubblico garantito da un ritorno del 65% che passerebbe da detrazione a credito d’imposta, che potrebbe prevedere il risparmio in bolletta per i condomini.

LA PROPOSTA DI ENEA – “Abbiamo fatto una proposta tecnica, che prende le mosse da quello che ha funzionato ma soprattutto da quello che non ha funzionato. Il governo la sta valutando” fa sapere il presidente dell’Enea Federico Testa.
Il criterio guida è quello della “deep renovation” ovvero della riqualificazione integrata di interi edifici “con prospettive di risparmio che superano il 40% ma possono arrivare al doppio”.

“Con gli attuali bonus del 65% per la ristrutturazione l’efficienza energetica – spiega Testa – sono stati fatti passi importanti che però hanno coinvolto solo alcuni tipi di intervento, ad esempio sulle finestre e sulle caldaie a condensazione, e sono stati dedicati solo ad appartamenti o villette singole. Non si è arrivati ai condomini anni ’50 e ’60, all’edilizia popolare, per questo bisogna inventarsi un meccanismo. Noi facciamo solo proposte, poi decide il Governo”.

COME FUNZIONA – Il meccanismo dovrebbe andare ben oltre l’attuale beneficio fiscale spalmato sui 10 anni, mobilitando il mondo della finanza e le Esco (le agenzie di consulenza e validazione degli interventi) per creare una nuova modalità di finanziamento che azzeri i costi iniziali per i beneficiari con un meccanismo di cessione al finanziatore di parte dei benefici economici ottenuti con il taglio dei consumi.

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