Immobiliare col segno meno: prezzi in lieve flessione a luglio (-0,2%)

Impennata dei valori a Napoli (5,4%), Bologna (1%) e Milano (0,6%); Roma (-0,5%) ancora giù

(Teleborsa) Il mattone fa ancora fatica e, in particolare, e registra nel mese di luglio una performance sottotono con i prezzi delle abitazioni di seconda mano in Italia che segnano un lieve calo dello 0,2% rispetto al mese precedente, attestandosi a una media di 1.793 euro/m2 euro/m2.

Il prezzo richiesto nel nostro Paese è sceso del 2,5% rispetto a un anno fa (46 euro in meno) evidenziando valori immobiliari sempre in calo, anche se la tendenza va attenuandosi. Lo rileva l’ Ufficio Studi di Idealista.it.

In un mese tradizionalmente fiacco per le compravendite, le richieste dei proprietari si sono ulteriormente appiattite con 14 regioni su 20 caratterizzate da deboli oscillazioni: si va dallo 0,8% dell’Emilia Romagna al -0,9% della Puglia. Basilicata (6,6%), Molise (2%) e Trentino Alto Adige (1,2%) segnano le performance migliori, mentre le contrazioni più decise riguardano Valle d’Aosta (-2,1%), Liguria (-1,2%) e Friuli Venezia Giulia (-1%).
La Liguria resta la regione più cara a livello di valori nominali con 2.536 euro al metro quadro, seguita da Lazio (2.406 euro/m2) e Valle d’Aosta (2.403 euro/m2). Sul fondo della graduatoria troviamo la Calabria, ancorata ai suoi 880 euro al metro quadro, davanti ad altre 2 regioni del sud, Molise (1.025 euro/m²) e Sicilia (1.124 euro/m2).

Impennata dei valori a Napoli (5,4%), Bologna (1%) e Milano (0,6%); Roma (-0,5%) ancora giù -Sempre più stabili i prezzi a livello di grandi mercati. Le variazioni maggiori questo mese a Trapani (-2,6%), Matera (-4,2%) e Catanzaro (-5,5%). Correzioni verso l’alto per Pavia (5,3%) Vicenza (5,4%) e Napoli (5,4%), che guida la ripresa delle grandi piazze immobiliari, insieme e a Bologna (1%) e Milano (0,6%). Roma (-0,5%), Firenze (-0.5%), Palermo (-0,4%) e Torino (-0,2%) segnano ancora variazioni negative anche se marginali e i prezzi sono sostanzialmente stabili.

PREZZI, SUL PODIO VENEZIA. BIELLA LA PIU’ ECONOMICA – Nella graduatoria dei prezzi il podio resta invariato con Venezia (4.387 euro/m²) sempre in prima fila davanti a Firenze (3.581 euro/m²) e Bolzano (3.448 euro/m²). Biella con 720 euro al metro è la più economica davanti a Caltanissetta (729 euro/m²) e Agrigento (861 euro/m²).

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